根据《国土资源部关于印发国有建设用地供应计划编制规范（试行）的通知》（国土资发〔2010〕117号）文件规定，结合《博湖县国土空间总体规划（2021-2035年）》要求，为最大限度地满足各类项目用地需求，确保县域经济平稳较快发展，参考前三年国有建设用地供应情况和本年度用地需求，特制定本计划。
一、总体要求
坚持总量适中、内部均衡、统筹兼顾和重点保障的原则方法，严格执行国家土地供应和房地产用地调控政策规定，合理调配各类用地供应指标，全力保障年度建设项目用地需求，为全县经济又好又快、更好更快发展提供服务保障。
二、供地指标及配置计划
2026年度县城国有建设用地供应总量控制在66.9521公顷内，2026年计划供应47.648399公顷，其中商服用地30.366704公顷博湖县博斯腾湖景区游客住宿设施建设项目、巴州博湖县博斯腾湖5A级景区旅游基础设施建设项目、巴州博湖县白鹭洲景区基础设施建设项目、巴州博湖县博斯腾湖大河口旅游基础设施建设项目（应急疏散广场）、巴州博湖县博斯腾湖大河口旅游基础设施建设项目、巴州博湖县博斯腾湖南岸周边旅游基础设施建设项目（停车场）、巴州博湖县博斯腾湖大河口旅游基础设施建设项目（西海龙宫二期）、巴州博湖县旅游酒店及基础设施建设项目、巴州博湖县艾勒逊乌拉沙漠旅游体验区基础设施建设项目、巴州博湖县汽车沙漠越野野外营地建设项目；工矿仓储用地1.646928公顷（巴州博湖县查干诺尔乡查干诺尔村食用菌产业园配套车间建设项目、巴州博湖县建筑垃圾资源化利用建设项目、新疆谢谢酱发酵食品有限公司建设辣椒酱生产项目）；住宅用地0.499474公顷（博湖县俊博雅苑12号楼建设项目、巴州博湖县本布图镇2026年保障性租赁住房建设项目）；公共管理与公共服务用地1公顷（博湖县委党校扩建项目）；交通运输用地2.272925公顷博湖县2026年农村公路（自然村通硬化路）建设项目，公用设施用地11.862368公顷博斯腾灌区续建配套与现代化改造工程（博湖县灌片）、巴州博湖县仓储物流园基础设施建设项目、巴州博湖县城镇生活垃圾分类和处理项目、巴州博湖县2025年供热设施建设项目、新疆宝浪油田储气库建设项目。
三、实施步骤
（一）坚持计划控制引导，统一有序、规范供应。本年度各类建设项目用地供应，必须严格按照《博湖县2026年度国有建设用地供应计划表》（附件1）确定的控制指标实施。
（二）认真落实房地产用地调控政策，重点保障城镇住宅用地供应。保障性住房、中小套型普通商品住房达到住房用地供应总量70%标准。房地产开发用地、保障性住房用地和商服用地实行指令性计划供应，明确落实具体地块（附件2），小于2公顷的用地项目按供地计划中的机动指标进行建设用地供应。未列入计划指标的，除执行中期经县政府批准调整外，年度内一律不予供地。严格控制单宗房地产用地规模，用地面积不超过7公顷的规定。
（三）突出经济发展支撑项目用地服务，充分保障招商引资、县重点工程项目和优势产业用地需求。工矿仓储用地、公共管理与公共服务用地、交通运输用地、水域及水利设施用地、能源用地、特殊用地均实行指导性计划控制（附件1中），根据年度用地需求保障供应，不确定具体指标。
（四）严格执行土地供应方式和程序。对商业、旅游、娱乐、商品住房等经营性用地和新增工业用地，严格实行以招标、拍卖或者挂牌等公开出让方式有偿供地。扩大有偿使用范围，积极推进经营性基础设施用地有偿使用。其他符合国家《划拨用地目录》的建设项目用地，以划拨方式供地。
（五）坚持科学发展观和节约集约用地政策，建设项目用地鼓励利用存量，严格控制增量；工业用地项目提倡和推广多层标准厂房建设。
四、保障措施
（一）强化措施，高效服务。计划实施中，县自然资源局把握全面，突出重点，强化服务，保障供应，对年度重点项目用地、政策性住房用地要采取超前介入，跟踪服务，全程保障，满足重大项目特别是工业用地需求。
（二）强化职责，依法供地。县自然资源局、住建局、发展改革委员会、财政局等相关部门要认真履行工作职责，依法供地做到“早发现，早提醒，早介入，早纠正”，保证供地计划按照相关法律法规政策有效执行。
（三）强化配合，形成合力。县自然资源局、住建局、发展改革委员会、财政局等相关部门互通信息、密切配合，共同组织做好建设项目用地前期准备工作，配合做好用地计划实施工作。
