按照《中华人民共和国土地管理法》《自然资源部办公厅关于做好开展2022年度自然资源评价评估工作的通知》（自然资办发〔2022〕13号）《自然资源部办公厅关于加强城镇建设用地基准地价管理的通知》（自然资办发〔2024〕45号）及《新疆维吾尔自治区自然资源厅办公厅关于进一步加强城镇建设用地基准地价管理的通知》（新自然资办函〔2024〕169号）等文件精神的要求，“城市土地级别和基准地价原则上每三年更新一次”的有关规定，博湖县上一轮土地定级与基准地价更新成果基准日为2020年12月31日，至今已满5年，随着博湖县国民经济的发展，城区基础设施、公用设施的逐步完善，城区面貌发生了很大变化，县城内部分地段的土地质量也在不断提高，原有的博湖县城区土地定级和基准地价更新成果已经不能满足当前博湖县国民经济发展和国土资源管理工作的需要，我县组织开展了城镇土地定级与基准地价更新工作，形成更新成果。
一、更新成果
①、定级成果表
表1 博湖县城区土地级别面积表
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定级时间 |
土地级别 |
Ⅰ级 |
Ⅱ级 |
Ⅲ级 |
合计 |
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2025年 |
面积（公顷） |
192.82 |
329.64 |
510.18 |
1032.64 |
|
比例（％） |
18.67 |
31.92 |
49.41 |
100 |
②、博湖县城区基准地价成果表
表2 博湖县基准地价结果表
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土地级别 |
Ⅰ级地 |
Ⅱ级地 |
Ⅲ级地 |
|
商服用地（元/㎡） |
635 |
452 |
284 |
|
万元/亩 |
42.33 |
30.13 |
18.93 |
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住宅用地（元/㎡） |
385 |
252 |
178 |
|
万元/亩 |
25.67 |
16.80 |
11.87 |
|
工业用地（元/㎡） |
170 |
125 |
108 |
|
万元/亩 |
11.33 |
8.33 |
7.20 |
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公共服务项目用地（元/㎡） |
190 |
145 |
120 |
|
万元/亩 |
12.67 |
9.67 |
8.00 |
③、各乡镇区域平均地价成果表
表3区域平均地价价格表
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乡镇 |
商业用地 |
住宅用地 |
工业用地 |
公共服务项目用地 |
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本布图镇 |
160 |
100 |
90 |
100 |
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乌兰再格森镇 |
160 |
100 |
90 |
100 |
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查干诺尔乡 |
140 |
100 |
90 |
100 |
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才坎诺尔乡 |
140 |
100 |
90 |
100 |
|
塔温觉肯乡 |
140 |
100 |
90 |
100 |
|
博斯腾湖乡 |
140 |
100 |
90 |
100 |
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大河口景区 |
245 |
150 |
100 |
120 |
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白鹭洲景区 |
210 |
130 |
100 |
120 |
|
扬水站景区 |
210 |
130 |
100 |
120 |
|
阿洪口景区 |
245 |
150 |
100 |
120 |
二、意见征求时限
意见征求期为30日（2026年4月30日至5月29日）
三、相关说明
有关单位和社会各界人士如有修改意见和建议，请于意见征求期间向博湖县自然资源局国土空间规划与用途管制股提出。
四、联系方式
地址：博湖镇团结西路106号
联系电话：0996-6929277